Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w miejscowości Kamienica, gmina Kazimierz Biskupi, powiat koniński, w odległości zaledwie 10 km od centrum Konina. Nieruchomość położona w oddali od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie istniejących budynków mieszkalnych, łąk, pól oraz lasów. Działka składająca się z dwóch numerów geodezyjnych o łącznej powierzchni 4181 m2. Na większej z działek o powierzchni 3239 m2 posadowiony jest parterowy budynek mieszkalny oraz trzy budynki gospodarczo-garażowe.
Budynek mieszkalny o pow. ok.65 m2, budowany metodą tradycyjną mieszaną z betonu komórkowego suporex oraz pustaka. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej około 8 lat temu założono nową więźbę dachową, pokryto blacho-dachówką oraz zostały zamontowane nowe rynny. Strop również wymieniony, obecnie betonowy ocieplony styropianem, na przestrzeni strychu dodatkowo pokryty płytą OSB. Stolarka okienna PCV w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, zarówno od strony wewnętrznej jak i zewnętrznej biała.
Wewnątrz domu przeprowadzono generalny remont obejmujący następujące prace wykończeniowe:
-wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą;
-wylanie nowej posadzki (maszynowo), posadzka ocieplona styropianem 10 cm;
-założenie nowej instalacji grzewczej, wymiana grzejników na aluminiowe;
-całościowy remont łazienki.
-nowe tynki na ścianach, ściany częściowo pokryte gładzią szpachlową oraz glazurą, przygotowane do dalszych prac wykończeniowych.
Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, szambo bezodpływowe, energię elektryczną ( dodatkowo tzw. siła) oraz centralne ogrzewanie zasilane piecem węglowym.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- piwniczka o pow. ok. 20m2, wejście z zewnątrz budynku;
- parter: pokój (salon) 22 m2, 2 pokoje (sypialnie) 11 m2 każdy, kuchnia 10 m2, łazienka z WC 6.5 m2, wiatrołap. Wysokość pomieszczeń wewnątrz 2.40 m .
Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajdują się również:
-budynek gospodarczy o pow. ok. 20m2, murowany z cegły czerwonej pełnej. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta blacho dachówką (dach również wymieniony około 8 lat temu). Wewnątrz wydzielone zostały 2 pomieszczenia gospodarcze w tym kotłownia.
-budynek garażowy o pow. ok. 35m2, murowany metodą tradycyjną, dach jednospadowy pokryty blachą trapezową, wewnątrz budynku jedno miejsce garażowe oraz pomieszczenie na mały warsztat do własnego użytku,
-budynek gospodarczy konstrukcji drewnianej typu stodoła o pow. ok. 20m2.
Działka o łącznej powierzchni 4181 m2 składa się z 2 nr geodezyjnych: druga z działek (niezabudowana) o powierzchni 942 m2 znajduje się przy drodze prowadzącej na Kazimierz Biskupi. Teren działki ogrodzony, zagospodarowany trawnikiem, pojedynczymi drzewami liściastymi, wzdłuż ogrodzenia w tylnej części działki wieloletnie drzewa iglaste-świerki.
Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. W odległości około 30 m znajduje się przystanek MZK. Szybki dojazd do Konina oraz do Ślesina ok. 10 km.

Dojazd do nieruchomości nową, wyremontowaną drogą asfaltową, wzdłuż drogi asfaltowej nowe chodniki dla pieszych oraz oświetlenie uliczne.