Na sprzedaż działka rolna położona w miejscowości Kamienica, w gminie Załuski, powiecie płońskim.

Nieruchomość stanowi świetną okazję inwestycyjną idealna pod zabudowę siedliskową lub zagrodową. Właściciel wystąpił już o Warunki Zabudowy (WZ), co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny.

Działka położona jest w spokojnej, malowniczej okolicy, zaledwie 20 kilometrów od centrum Płońska, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i urokiem życia na wsi.

Lokalizacja i otoczenie.

Kamienica to niewielka, urokliwa wieś o typowo mazowieckim charakterze otoczona polami, łąkami i zagajnikami. Znajdują się tu pozostałości zespołu dworsko-parkowego z XIX wieku, a sama okolica sprzyja spacerom, wypoczynkowi i obcowaniu z naturą. Jest to miejsce z potencjałem zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów szukających terenu pod zabudowę siedliskową.

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Płoński, Gmina Załuski, miejscowość Kamienica,Identyfikator działki (Teryt): 142012_2.0003,Klasy gleby: RIIIa, RIIIb, S/RIIIb, Br/RIIIb,

Media: woda, prąd i kanalizacja możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

Studium uchwała nr 102/XXIX/2002 z dnia 24 kwietnia 2002 r.,Wystąpiono o Warunki Zabudowy (WZ),Przeznaczenie działki: rolna, zabudowa siedliskowa i zabudowa zagrodowa,W opracowaniu obecnie jest Plan ogólny gminy Załuski sygnatura 450/LXI/24 (data dokumentu 13 marca 2024 r.).W niedalekiej odległości od Kamienicy znajduje się wiele atrakcji, które z pewnością zainteresują rodziny z dziećmi:

Farma Goławice zaledwie 15 20 minut jazdy samochodem, to miejsce, gdzie dzieci mogą zobaczyć i pogłaskać alpaki, króliki czy owce. Idealne na weekendowy wypad z rodziną.Zalew w Nowym Mieście to świetna lokalizacja na letnie kąpiele, pikniki oraz aktywność na świeżym powietrzu. Znajdują się tam plaże i infrastruktura rekreacyjna.Park Dawnych Maszyn Rolniczych w Starym Gralewie edukacyjna atrakcja dla najmłodszych, która pokazuje, jak wyglądała praca rolnika kilkadziesiąt lat temu.Wioska afrykańska w Sobanicach egzotyczne i nietuzinkowe miejsce, które pozwala dzieciom poznać kulturę innych kontynentów, ucząc i bawiąc jednocześnie.Kamienica jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miastami i głównymi trasami:

Do Płońska można dojechać w ok. 20 minut. W mieście dostępna jest pełna infrastruktura szkoły, przedszkola, szpital, sklepy, basen, kino oraz punkty usługowe.

Do Warszawy jest zaledwie ok. 60 km, co oznacza niespełna godzinę jazdy samochodem. Dzięki pobliskiej trasie ekspresowej S7 oraz drodze krajowej nr 10, dojazd do stolicy i innych regionów Polski jest szybki i komfortowy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokalne drogi asfaltowe oraz utwardzone, umożliwiające sprawny dojazd do działki o każdej porze roku.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

A land plot located in Kamienica, Załuski municipality, Plonsk district, for sale.

The property represents a great investment opportunity - ideal for residential or homestead development. The owner has already applied for Conditions of Development (WZ), which significantly speeds up the investment process.

The plot is located in a quiet, picturesque area, just 20 kilometers from the center of Plonsk, which provides quick and convenient access to the city, while allowing you to enjoy the peace and charm of country life.

Location and surroundings.

Kamienica is a small, charming village with a typical Mazovian character - surrounded by fields, meadows and groves. There are remnants of a manor-park complex from the 19th century, and the area itself is conducive to walking, relaxing and communing with nature. This is a place with potential - both for people planning to build their own house, as well as for investors looking for an area for habitat development.

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Plonski County, Załuski Municipality, Kamienica village,Plot ID (Territory): 142012_2.0003,Soil Classes: RIIIa, RIIIb, S/RIIIb, Br/RIIIb,

Media: water, electricity and sewerage possible to be connected,Courtesy: there is, no encumbrance,Access: communal road,Road Type: asphalt.

Planning status:

Study Resolution No. 102/XXIX/2002 dated April 24, 2002,Applied for Conditions of Development (WZ),Plot designation: agricultural, habitat development and homestead development,In preparation at present is the General Plan of Załuski Municipality Ref. 450/LXI/24 (document date March 13, 2024).A short distance from Kamienica there are many attractions that are sure to interest families with children:

Golawice Farm - just a 15-20 minute drive, this is a place where children can see and pet alpacas, rabbits or sheep. Perfect for a weekend getaway with the family.The New Town Lagoon - is a great location for summer swimming, picnics and outdoor activities. There are beaches and recreational infrastructure.The Park of Old Farm Machinery in Stare Gralewo - an educational attraction for the youngest, which shows what a farmer's work looked like several decades ago.African Village in Sobanice - an exotic and unusual place that allows children to learn about the culture of other continents, teaching and entertaining at the same time.The town is well connected to nearby cities and major routes:

Plonsk can be reached in about 20 minutes. There is a full infrastructure available in the city - schools, kindergartens, hospital, stores, swimming pool, cinema and service points.

Warsaw is only about 60 km away, which means less than an hour's drive. Thanks to the nearby S7 expressway and national road No. 10, access to the capital and other regions of Poland is fast and comfortable.In the immediate vicinity are local asphalt and paved roads, allowing efficient access to the plot at any time of the year.

Podstawowe Przeznaczenie : Siedlisko, Rolne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 30,00 m Długość działki : 107,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność