Szczegóły ogłoszenia
Typ oferty: działka na sprzedaż
Działka: rekreacyjna z możliwością zabudowy budynkami rekreacji indywidualnej oraz terenem zieleni krajobrazowej
Powierzchnia: 6 166 m²
Potencjał: możliwy podział nieruchomości - pojedyncza działka budowlana o minimalnej powierzchni 500m².
Cena: 924 900 zł (150 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta
Usytuowanie: z dostępem do jeziora
Kształt: prostokąt; teren płaski
Położenie - przy drodze asfaltowej
Działka niezabudowana, nieuzbrojona
Określone warunki zabudowy (MPZP w opisie pokaż więcej )

Lokalizacja
Adres: miejscowość Kamienica, gmina Wągrowiec, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, jezioro
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA REKREACYJNA w KAMIENICY, gmina Wągrowiec, Województwo Wielkopolskie
DZIAŁKA PRZY JEZIORZE KALISZAŃSKIM

NR DZIAŁKI: 83

POWIERZCHNIA: 6 166 m²

ZGODNIE Z MPZP TEREN REKREACYJNY - działka oznaczona jest symbolem 3Mri - Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej.
Działka znajduje się w urokliwym miejscu z dala od zgiełku miasta - na Osiedlu Zielony Zakątek, z dostępem do Jeziora Kaliszańskiego.
W sąsiedztwie liczne działki rekreacyjne, nieopodal ośrodki wypoczynkowe.
W okolicy strzeżona plaża publiczna z wypożyczalnią sprzętu wodnego, placem zabaw dla dzieci oraz z małą gastronomią.
Odległość od Wągrowca wynosi 10 km, od Budzynia 10 km, Margonina 14 km.

INFORMACJA Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA DZIAŁKI 83 Z OBRĘBU KAMIENICA.
Podstawa prawna: uchwała nr XXXIV/265/2010 z 2010-02-11 W sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wągrowiec dla miejscowości Kamienica (Dz. U Woj. Wielkopolskiego z 2010-05-17, nr 98,poz.1864).
Ustalenia szczegółowe:
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
8. ust. 4.
Dla terenów 1Mri, 2Mri, 3Mri, 4Mri, 5Mri oraz 6Mri ustala się:
1) rodzaj zabudowy: budynki rekreacji indywidualnej;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
3) maksymalną powierzchnię zabudowy - 15% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 50 m;
4) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną - 70% powierzchni działki budowlanej;
5) wysokość budynku nie więcej niż 7,0 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
6) maksymalną wysokość ścianki kolankowej 1 m;
7) maksymalna szerokość frontu budynku od strony drogi - 7 m;
8) dachy strome dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45;
9) szczytowy układ budynków;
10) zastosowanie dachówki lub materiału dachówkopodobnego w odcieniach koloru czerwonego;
11) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych tylko w obrębie działki w ilości minimum 2 miejsca na działkę;
12) zakaz grodzenia działek w odległości mniejszej niż 3,0 m od rowu melioracyjnego;
13) dopuszczenie lokalizacji ogrodzeń ażurowych o maksymalnej wysokości 1,0m.

Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
10
ust. 3. Ustala się dla terenów:
pkt. 7) 3Mri oraz 4Mri minimalną powierzchnię działki budowlanej w wielkości 500 m2.